Tháng tám 23, 2012 | 15 Hỏi đáp »Chuyên mục CĂN HỘ, DỰ ÁN
phoi-canh-khu-phuc-hop-sunrise-cty

CĂN HỘ SUNRISE CITY QUẬN 7 CHI TIẾT, BẢNG GIÁ CĐT

 Căn hộ sunrise city có vị trí giao thông cực kỳ thuận lợi cửa ngõ vào Phú Mỹ Hưng, đối diện Lotte Mart, cách chợ Bến Thành 3km, và các liên kết dich vụ khác chỉ trong 5 phút: BV Việt Pháp, BV tim Tâm Đức, trường ĐH Rmit, trường quốc tế nam Sài Gòn… Đảm bảo mọi nhu cầu cơ bản trong cuộc sống. Thiết kế: phong cách châu Á đương đại.

khu căn hộ sunrise city

TỔNG QUAN KHU PHỨC HỢP CĂN HỘ CAO CẤP VÀ THƯƠNG MẠI SUNRISE CITY

Chủ đầu tư

  • Công ty CP đầu tư địa ốc Nova (NOVALAND) – Thành viên tập đoàn NOVA (NOVAGROUP)

Đối tác

  • Surbana – Singapore (thiết kế tổng thể)
  • Ong & Ong – Singapore và Archetype – Pháp (thiết kế hoàn thiện)
  • ARUP – Hồng Kông và TYLIN – Singapore (thiết kế móng cọc)
  • J. Roger Preston – Singapore (thiết kế M & E)
  • Bureau Veritas (thẩm định thiết kế và chứng nhận chất lượng)

Quy mô

12 tháp được thiết kế để đón ánh nắng mặt trời

  • Căn hộ cao 31 – 35 tầng với thiết kế 2 mặt tiếp xúc không gian bên ngoài.
  • 03 thang máy /4 căn hộ / 1 tầng cho mỗi tháp; thang máy tốc độ 3m/s.
  • Tổng diện tích hơn 58.4 ha được chia làm 3 cụm:
    • South Tower : 20.168 m2 , gồm 6 block nhà, 752 căn hộ.
    • Central Plaza : 18.495 m2) , gồm 4 block nhà, 632 căn hộ.
    • North Tower : 12.597 m2 , gồm 2 block nhà, 552 căn hộ.
  • Tổng diện tích 02 tầng hầm rộng 124.000 m2 – 1.5 chỗ đậu xe/căn hộ.

Sunrise city nằm trong tổng thể khu đô thị mới Him Lam Tân Hưng rộng 58,4 ha. Sunrise City có lợi thế nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ (trục đại lộ Bắc Nam), tọa lạc gần bệnh viện FV, viện tim Tâm Đức, trường RMIT, đối diện đại siêu thị Lotte của Hàn Quốc.

Khu phức hợp sunrise city bao gồm hai tầng hầm và 14 tháp cao 35 tầng có khu căn hộ, trung tâm thương mại và dịch vụ, đặc biệt có những căn hộ thông tầng (penthouse) cao cấp rộng đến 700 m2. Khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp cho thị trường 1.800 căn hộ cao cấp và gần 60.000 m2 sàn thương mại bán lẻ.

Theo kế hoạch, dự án sẽ có hai giai đoạn sẽ hoàn tất vào năm 2012. Giai đoạn một (2008-2009) sẽ thi công 6 tòa tháp cao từ 31 đến 34 tầng và hai tầng hầm với 752 căn hộ. Tổng diện tích xây dựng gần 200.000 m2. Giai đoạn hai (2009-2012) sẽ hoàn tất các hạng mục còn lại của dự án này

căn hộ sunrise city

SUNRISE CITY CÓ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

vị trí căn hộ sunrise city

Nằm ở cửa ngõ vào khu đô thị mới Nam Sài Gòn, Sunrise City là trung tâm của các trung tâm:

Cách chợ Bến Thành – trung tâm Quận 1: 3km

Cách Phú Mỹ Hưng: 3km

Cách trung tâm tài chính Thủ Thiêm: 8km qua cầu Phú Mỹ

Cách trung tâm Quận 5: 6km

Mọi liên kết dịch vụ xung quanh chỉ trong 5-7 phút:

Đối diện là Lotte Mart, cách Lotte Mart: 100m

Cách trường Đại học Quốc tế RMIT: 2km

Cách trường Quốc tế Nam Sài Gòn: 3km

Cách Bệnh viện đa khoa Quốc tế Pháp Việt: 2.7km

Cách Viện tim Tâm Đức: 2.6km

Cách Trung tâm Hội chợ  & triển lãm Sài Gòn SECC: 3.5km

căn hộ sunrise city vị trí  đắc địa

CHI TIẾT KHU NAM VÀ CENTRAL TOWERS (Đang bán)

Khu Nam – South Towers: Giá khoảng 4.2 tỷ/căn

Chương trình ưu đãi được áp dụng cho tất cả các căn hộ tháp  khu South như sau:

+ Tặng gói nội thất trị giá tương đương 5% tổng giá trị căn hộ.

+ Chiết khấu thêm 13% nếu khách hàng thanh toán đủ 98% ngay khi ký hợp đồng.

Đối với tháp V2, V3, V5, V6

Đợt 1: Ký hợp đồng thanh toán 20%

Đợt 2: Giao nhà hoàn thiện cơ bản – Khách hàng thanh toán 15% + 63% vay của ngân hàng

Đợt 3 – đợt 44: Mỗi tháng khách hàng thanh toán cho ngân hàng 1.5%, Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 12%/năm

Đợt cuối: Giao GCNQSH Nhà ở – Khách hàng thanh toán 2%

Đối với tháp V1, V4

Đợt 1: Ký hợp đồng thanh toán 20%

Đợt 2: Khách hàng thanh toán 10%

Đợt 3: Giao nhà thô – Khách hàng thanh toán 5% + 63% vay của ngân hàng

Đợt 4 – đợt 45: Mỗi tháng khách hàng thanh toán cho ngân hàng 1.5%, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 12%/năm

Đợt cuối: Giao GCNQSH Nhà Ở – Khách hàng thanh toán 2%

mặt bằng khu south sunrise city

Khu Nam là giai đoạn một của Sunrise City có diện tích 20,168m2, bao gồm 6 tòa tháp cao 31-35 tầng hướng về phía Phú Mỹ Hưng và được bao bọc bởi sông Rạch Bàng và sông Ông Lớn.

Một sàn chỉ có từ 4 đến 6 căn hộ, mỗi căn hộ đều có hai mặt tiền lấy ánh sáng và thông thoáng tự nhiên. Các căn hộ hướng Nam và Tây có hướng nhìn ra sông và được thiết kế rất đẳng cấp.

Phần khối đế là trung tâm tài chính – dịch vụ văn phòng – thương mại rộng hơn 10.000m2, trong đó hơn ½ diện tích đã được Vietcombank và Viettinbank mua dài hạn và đang tiến hành làm nột thất để đưa vào sử dụng vào quý II/2012.

Khu Nam có 2 tầng hầm rộng 34.000m2 và bảo đảm tiêu chuẩn một căn hộ có 1,5 chỗ đậu xe.

Khu Nam được các nhà tư vấn nước ngoài thiết kế đạt tiêu chuẩn khách sạn năm sao của Tổng cục du lịch và được thi công bởi Kumho E&C. Tập đoàn Novaland đang làm thủ tục xin nối liên thông từ Sunrise City qua Lotte Mart bằng cầu trên không nhằm bảo đảm tăng thêm phần tiện ích phục vụ nhu cầu cư dân.

Khu Trung Tâm – Central Tower: Giá khoảng 2,8 tỷ/căn

Chương trình được áp dụng cho căn hộ số 4, 5, 6 từ tầng 15 trở xuống của tháp W1; và căn hộ số 1, 2, 7, 8 của tháp W2 và W3. Khi thanh toán đúng tiến độ và đủ 65% ngay thời điểm giao nhà thô sẽ nhận được:

+ Căn 76m2 sẽ được tặng nội thất trị giá 120 triệu VND.

+ Căn 99m2 sẽ được tặng nộ thất trị giá 200 triệu VND.

+ Trong trường hợp đến thời điểm giao nhà thô khách hàng thanh toán thêm 18% cho đủ 98% thì khách hàng được chiết khấu thêm 8%/tổng số tiền còn lại phải thanh toán

Phương thức thanh toán cơ bản:

Ký hợp đồng thanh toán 30%

20 đợt tiếp theo: Mỗi tháng khách hàng thanh toán 1.5%

Đợt 22: Giao nhà – khách hàng thanh toán 20%

12 đợt tiếp theo: Mỗi tháng khách hàng thanh toán 1.5%

Đợt cuối: Giao GCNQSH Nhà Ở – Khách hàng thanh toán 2%

+ Đặc biệt: khách hàng mua các căn hộ trong chương trình sẽ được nâng cấp lên nhà hoàn thiệncơ bản bao gồm: sàn lát gạch, phòng ngủ lát gỗ, hệ thống thiết bị vệ sinh, đèn ốp trần, hệ thống điện âm tường.

mặt bằng tầng khu central sunrise city

Khu trung tâm rộng 18.500m2, gồm 4 tòa tháp cao 34-35 tầng.

Mặt bằng căn hộ được thiết kế rất chăm chút, thông thoáng, hợp lý và đẳng cấp thể hiện qua nhà mẫu Sunrise City.

Diện tích khu trung tâm tài chính – văn phòng – thương mại rộng hơn 25.000m2 với đầy đủ các tiện ích, trong đó có hồ bơi và cảnh quan khu trung tâm rất đẹp.

Dự án sẽ được nối liên thông với Lotte Mart bằng cầu đi bộ trên không nhằm tăng thêm phần tiện ích cho cư dân.

Khu trung tâm dự kiến sẽ được hoàn thành vào cuối năm 2013.

Khu Bắc – North Towers: Giá khoảng 1.8 tỷ/căn

Áp dụng cho các căn hộ: 05, 06, 07, 8A, 8B, 09 của block X2

+ Căn 06, 07, 8A, 8B được tặng gói nội thất 80.000.000 VND (gồm VAT)

+ Căn 05, 09 được tặng gói nội thất 160.000.000 VNĐ (gồm VAT)

+ Phí quản lý năm đầu tiên 10.000 VND/m2 (chưa VAT)

+ Trường hợp ngay khi ký hợp đồng khách hàng thanh toán đủ 98% thì khách hàng được ưu đãi thêm 15%/tổng giá trị căn hộ

+ Trường hợp đến thời điểm giao căn hộ thô, khách hàng thanh toán đủ 98% giá trị căn hộ thì khách hàng được ưu đãi thêm 3%/tổng giá trị căn hộ (Công ty ko hổ trợ lãi vay cho khách hàng)

Phương thức thanh toán cơ bản:

+ Đợt 1: Ký hợp đồng khách hàng thanh toán 25%

+ 24 đợt tiếp theo: Ngày 15 mỗi tháng, khách hàng thanh toán 1.25%

+ Đợt 26%: Giao nhà thô – Khách hàng thang toán 15% + 28.75% vay của ngân hàng

+ 23 đợt tiếp theo: Ngày 15 mỗi tháng, khách hàng thanh toán 1.25% cho ngân hàng, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 12%/năm

+ Đợt cuối: Giao GCNQSH nhà ở – khách hàng thanh toán 1.25%

mặt bằng khu north sunrise city

mặt bằng tầng khu north sunrise city

Khu Bắc nằm ở hướng Bắc của Sunrise City nhìn về trung tâm thành phố, trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Hưng, Quận 7, Thành Phố Hồ Chí Minh.

Diện tích khuôn viên: 12,597 m2.

Khu Bắc gồm 2 tòa tháp với nhiều căn hộ có diện tích nhỏ, có sân tennis, hồ bơi và sân vườn rất đẹp.

Phần khối đế là khu trung tâm thương mại với nhiều tiện ích dành cho giải trí, ẩm thực rất phù hợp cho giới trẻ.

TIỆN ÍCH

Chăm sóc sức khỏe và thể lực cho cả gia đình với :

Phòng Gym và các dịch vụ Spa, Sauna và Massage cao cấp tại Sunrise City.

Nhà thuốc của Sunrise City.

Bệnh viện Quốc Tế FV, Viện tim Tâm Đức và các cơ sở y tế khác với dịch vụ y tế tốt nhất chỉ vài phút di chuyển.

Chăm chút cho sự phát triển của con mình với:

Hệ thống thư viện hiện đại của Sunrise City .

Câu lạc bộ phát triển tài năng trẻ em tại Sunrise City, sân chơi trẻ em, phòng nhạc, khu vui chơi ….

Trường Đại Học Quốc Tế 100% vốn đầu tư của Úc tại Việt Nam RMIT.

Trường Trung Học Quốc Tế SSIS (Saigon South Internationl School)lân cận

Thỏa sức mua sắm tại:

Trung tâm thương mại ngay trong lòng Sunrise City với những thương hiệu nổi tiếng.

Hệ thống siêu thị Citimart tiện lợi.

Siêu thị Lottemart tọa lạc ngay bên cạnh.

Thưởng thức tinh hoa của ẩm thực thế giới :

Quần thể nhà hàng Nhật, Mỹ, Hàn Quốc ….

Trung tâm thương mại cao cấp và khu giải trí ngay trong căn hộ

giải trí tại sunrise city

Dịch vụ hoàn hảo tại Sunrise City

tiện ích tại sunrise city

tiện ích tại sunrise city

Góc dành cho trẻ em tại Sunrise City

tiện ích tại sunrise city

Đảm bảo an ninh tuyệt đối cho cư dân :

- Hệ thống bảo vệ , an ninh hiện đại (Camera quan sát 24/24)

- Hệ thống Video phone đảm bảo an ninh cho từng căn hộ

- Hệ thống báo cháy tự động cho từng căn hộ & hành lang

- Bãi đậu xe rộng và an toàn, thiết kế đủ chỗ cho tất cả căn hộ

tiện ích sunrise city

Vượt trội về Kiến trúc: thiết kế theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao của Tổng cục du lịch

Căn hộ: mỗi tầng chỉ có 4 đến 5 căn tạo cảm giác riêng tư, lấy ánh sáng và thông thoáng tự nhiên.

Cao 31 – 34 tầng với mặt dựng hầu hết là nhôm kính tạo tầm nhìn rộng và rất xa: Phú Mỹ Hưng, trung tâm Quận 1, khu Trung Sơn, sông Rạch Bàng và sông Ông Lớn.

Độ thông tầng từ sàn đến sàn 3,3m tạo cảm giác nhà cao cửa rộng.

Phối cảnh bên trong căn hộ

nhà mẫu căn hộ sunrise city nhà mẫu căn hộ sunrise city

THỰC TẾ CĂN HỘ

thực tế căn hộ sunrise quận 7

TIẾN ĐỘ GIAO NHÀ

Khu South Towers:

+ Tháp V2,V3,V5,V6: khách hàng đã vào ở hơn 70%

+ Tháp V1,V4: Tháng 3/2014 giao nhà

Khu Central Towers: Giao nhà vào tháng 6/2015

Khu North Towers: Giao nhà vào tháng 9/2015

CHÍNH SÁCH CHÀO MỪNG SINH NHẬT CÔNG TY

(Áp dụng từ ngày 22/09/2013 đến hết 10h ngày 30/11/2013)

Tất cả khách hàng đặt cọc từ ngày 22/9/2013 đến hết 10h ngày 30/11/2013 sẽ được bốc thăm trúng thưởng phần quà giá trị

- Các giải thưởng:

1. Giải khuyến khích: 1 Iphone 5S ( Tất cả khách hàng còn lại không trúng các giải thưởng từ giải 3 đến đặt biệt)

2. Giải 3: 5 máy giặt sấy ủi Elextrolux (MÁY GIẶT ELEXTROLUX EWF1114UWO)

3. Giải 2: 3 chiếc xe SH (Honda SH 150 Việt Nam)

4. Giải 1: 3 voucher mỗi voucher trị giá 500.000.000 đồng/căn hộ

5. Giải đặc biệt: Một căn hộ Sunrise City North trị giá 1.8 tỷ đồng (bao gồm VAT)

 LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ XEM NHÀ THỰC VÀ NHẬN GIÁ TỐT NHẤT

Hãy mua Căn hộ SUNRISE CITY hôm nay 

NHẬN NGAY KHUYẾN MÃI VÔ CÙNG GIÁ TRỊ

HOTLINE : 0906.966.507 

15 Hỏi đáp!

  1. Thuyhang says:

    Chao Hoang Quyen!
    Theo thong tin duoc biet thi Sunrise City dang cho thue mat bang ban le. Minh dang tim kiem vi tri thue de kinh doanh quay nuoc uong theo hinh thuc take away voi dien tich nho. Xin vui long cho biet Sunrise City co cho thue theo hinh thuc nay hay khong, dien tich cho thue toi thieu, vi tri thue, va co the lien he voi bo phan nao…Cam on!

    • Chào chị Hằng, hiện tại bên Sunrise city không cho thuê mặt bằng bán lẻ. Sunrise city dành diện tích đó để mở một nhà hàng về ẩm thực.
      rất vui khi chị quan tâm tơi dự án này.
      Cảm ơn!

  2. Du yen says:

    Chao Quyen
    Toi muon hoi can ho sunrise khu Southern loai 1phong ngu cty co ban Theo Che do ttoan tra cham trong vong 5nam khong?

  3. Chào chị Yến!
    Hiện tại chính sách trả góp trong vòng 5 năm chỉ áp dụng cho khu Centrol thôi chị à, đối với căn hộ bên khu Southern thì phải thanh toán đủ 98% nhận nhà ở ngay. Chị có thắc mắc gì về căn hộ thì liên hê 0906.966.507 e sẽ tư vấn cho chị kỷ hơn về căn hộ. Cảm ơn chị đã quan tâm căn hộ!
    Trân trọng!

  4. Hồng Thắm says:

    Dear chị Quyên!
    Em được biết bên cty chị có hợp tác với môi giới để cho thuê căn hộ Sunrise city phải không ạ? Nếu có chị vui lòng gửi giúp em bảng báo giá chi tiết được không a? Vì em cũng có 1 số khách định thuê. Rất mong hồi đáp từ chị.Cám ơn chĩ nhiều ạ.

    • Chào chị Thắm!!
      Hiện tại thì bên Sunrise có chính sách cho thuê, nhưng vẫn chưa có thông báo cụ thể và mình cũng không phụ trách về mãng cho thuê này nên để mình xem lại thông tin cụ thể rồi sẽ liên hệ với chị. Cảm ơn chị đã quan tâm căn hộ.
      Trân trọng!

  5. phước says:

    bên em có căn hộ loại 1 phòng ngủ không? anh kiếm để mua ở?

  6. Tài says:

    chào Quyên:
    mình đang tìm hiểu căn hộ Sunrise city mua để ở, bạn có thể cung cấp bảng giá mình tham khảo không?

    • Chào anh Tài!
      Hiện tại bên Sunrise City có tới 3 giai đoạn, không biết là anh quan tâm đến giai đoạn nào?
      Em báo giá sơ cho anh rồi cụ thể em sẽ gửi mail cho anh nhé
      GD1: South giá từ 42 – 50tr/m2
      GD2: Central giá từ 32 – 40tr/m2
      GD3: North 23 – 30tr/2
      Em gửi anh bảng giá giai đoạn 2 nhé!
      Cảm ơn anh đã quan tâm dự án, chúc anh một tuần làm việc vui vẻ!
      Trân trọng!

  7. Chào bạn, cho mình hỏi tí nhé. Nhà xây xong phần thô rồi, nếu mình muốn hoàn thiện luôn thì Cty XD nào sẽ đứng ra làm và đơn giá là bao nhiêu /m2 vậy? mình muốn sử dụng thiết thị vệ sinh và nội thất tốt một chút.

  8. Chào anh Trường,
    Đối với Sunrise City khi xây xong phần thô rồi thì khách hàng có thể tự chọn cty XD để hoàn thiện cho căn hộ của mình, hoặc chủ đầu tư có thể hoàn thiện luôn cho khách hàng với giá là 4,5 triệu/m2 (chỉ có bếp, sàn gỗ và thiết bị vệ sinh, chưa có nội thất). Và em nghĩ anh nên chọn cty bên ngoài thì giá sẽ tốt hơn nhiều, với mức giá 4.5 triệu/m2 như chủ đầu tư thì anh có thể mua đầy đủ nội thất cho căn hộ của mình.
    Chúc anh có được một căn hộ như ý của mình!

  9. Liên says:

    Chào bạn, mình đang có nhu cầu mua để ở, bạn có thể gửi báo giá cho mình về giai đoạn 3, north ?
    Cảm ơn bạn

    • Chào anh/chị,
      Hiện tại Sunrise khu North đến năm 2016 mới giao nhà. Nếu anh chị quan tâm dự án này em sẽ gửi thông tin qua email cho anh/chị
      Cảm ơn anh/chị đã quan tâm dự án.

  10. Liên says:

    Mình quan tâm, bạn gửi cho mình báo giá của khu North qua email nhé. Cảm ơn bạn!

  11. Thanh Tùng says:

    Chào bạn.
    Vợ chồng mình đang quan tâm tới block North. Bạn vui lòng gởi cho mình 1 số thông tin và hình thức thanh toán nhé.( Mình cần hỗ trợ ngân hàng). Cám ơn nhiều.
    Thanh Tùng

Hỏi Đáp

*