May 2, 2014 | Hỏi đáp »Chuyên mục CĂN HỘ
Can_ho_VIETHOME_Thủ_Đức - Copy

CĂN HỘ ĐẠT GIA TAM PHÚ THỦ ĐỨC

Căn hộ Đạt Gia Tam Phú Q.Thủ Đức, diện tích 50 -76m2,tiện ích.Giá chỉ 709tr/căn.NH cho vay 15 năm.LH:0909276367

Căn hộ Đạt Gia nằm trong khu Phường Tam Phú Q.Thủ Đức,với đầy đủ tiện nghi, tạo điều kiện thuận lợi để an cư, sinh sống, tiện ích có sẵn, căn hộ Tam Phú với nhiều chương trình hấp dẫn cho những ai quan tâm ủng hộ sớm nhất, thanh toán linh hoạt với sự hỗ trợ của ngân hàng cho vay 70% trong 15 năm.

Can_ho_VIETHOME_Thủ_Đức - Copy

 TỔNG QUAN CĂN HỘ ĐẠT GIA THỦ ĐỨC:

Diện tích khuôn viên: 15.000 m2

Trong đó:

+ Đất ở nhà chung cư kết hợp khu dịch vụ công cộng – thương mại: 7.998,1 m2

+ Đất xây dựng công trình giáo dục : 1.741,3 m2

+ Đất công cộng (công viên cây xanh) : 5.247,3 m2

+ Đất giao thông: 9.717,1 m2

+ Tổng số căn : 1006

mặt_bằng_tổng_thể_viethome_1

Cấp công trình: cấp I

Tầng cao công trình:

+ Khối thương mại, dịch vụ (A2): 7 tầng, (không bao gồm tầng hầm, tầng lửng)

+ Khối chung cư A1, A3: 21 tầng (không bao gồm tầng hầm, tầng lửng, tầng kỹ thuật, – mái che thang)

Mật độ xây dựng: 30,0%

Hệ số sử dụng đất: 5,7

–         Khối thương mại dịch vụ: 0,8 (khối A2, tầng trệt + lửng khối A1- A3)

–         Khối căn hộ A1 –A3 (tầng 2 ÷ 21) : 4,9

Tổng diện tích sàn xây dựng: 97.962,7 m2

–         02 tầng hầm chung: 11.740,70 m2

–         Chung cư A1 và A3: 80.415,9 m2

–         Khối thương mại, dịch vụ A2: 5.806, 10 m2

Tầng hầm chung cho 3 khối A1, A2 và A3: bao gồm 2 tầng bố trí chỗ để xe, khu kỹ thuật.

–         Tầng hầm: 7.134,2 m2

–         Tầng lửng hầm: 4.606,5 m2

Khối thương mại, dịch vụ A2: 07 tầng (không bao gồm tầng hầm, tầng lửng):

–         Diện tích sàn xây dựng: 5.806,1 m2

+ Tầng 1 (trệt) : 837,5 m2

+ Tầng lửng: 708,6 m2

+ Tầng 2 ÷ 7: 4.260.0 m2 (= 6 x 710 m2)

Khối chung cư A1 và A3: (không bao gồm tầng hầm, tầng lửng, tầng kỹ thuật – mái che thang)

–         Tầng cao: 21 tầng

–         Số căn hộ: 1006 căn, khối A1 : 332 căn, khối A3: 674 căn

–         Diện tích sàn xây dựng: 80.415,9 m2

+ Tầng 1 (trệt): 3.535,8 m2

+ Tầng lửng: 2.647,6 m2

+ Tầng 2÷20: 69.317,7 m2 (=19 x 3.648,3 m2)

+ Tầng 21: 3.648,3 m2

+ Tầng mái che thang kỹ thuật: 1.266,5 m2

VỊ TRÍ LÝ TƯỞNG:

Nằm trên 4 mặt tiền đường,:

+ Đường Lý Tế Xuyên: nằm trong quy hoạch dự án Khu trung tâm hành chính quận Thủ Đức, kết nối giữa đường Cây Keo và đường Tam Bình, có bề rộng 20 mét và dài 250 mét.

+ Đường Cây Keo: hiện đang triển khai làm đường, hệ thống thoát nước và chiếu sáng công cộng.

+ Đường N1: Nối liền khu nhà phố thương mại và căn hộ VIETHOME

+ Đường N2 : dài 150 mét và rộng 12 mét được nối giữa đường Lý Tế Xuyên với đường vành đai trong.

đường_đi_căn hộ_viethome1

Hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ với các tuyến đường vành đai:

Vành đai Bình Lợi – Tân Sơn Nhất: có tổng chiều dài có tổng chiều dài 13,6km với tổng số vốn đầu tư khoảng 340 triệu USD, dự án gồm 6 làn xe mỗi chiều, đi qua địa bàn các quận Tân Bình, Gò Vấp, Bình Thạnh và Thủ Đức.

Điểm đầu của tuyến đường xuất phát từ nút giao thông Trường Sơn (sân bay Tân Sơn Nhất) và điểm cuối tại nút giao Linh Xuân (quận Thủ Đức) kết nối với Quốc lộ 1. Tháng 9-2013, Dự án đã thông xe đoạn từ vòng xoay Nguyễn Thái Sơn (quận Gò Vấp) đến ngã tư Bình Triệu (quận Bình Thạnh) dài 4,7km sau 5 năm xây dựng.

Đây là trục đường hướng tâm quan trọng trong quy hoạch hệ thống giao thông của thành phố, nối từ sân bay Tân Sơn Nhất – quốc lộ 13 – quốc lộ 1A – quốc lộ1K  đi qua địa bàn các quận Tân Bình – Gò Vấp – Bình Thạnh – Thủ Đức.

Công trình được đưa vào sử dụng góp phần giảm ùn tắc giao thông cho khu vực nội thành và cửa ngõ đông bắc của thành phố, đồng thời tạo động lực cho sự phát triển kinh tế cũng như chỉnh trang đô thị, cải tạo môi trường.

Phía tây của tuyến đường là sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Phía đông kết nối vào Quốc lộ 1 tại nút giao Linh Xuân với tổng chiều dài 13,6 km, chiều rộng 40m, 60m, 30m tương đương 4, 12 và 6 làn xe đi thông qua khu vực trung tâm phía bắc Tp.HCM.

Vành Đai 2,3: Kết nối các quận ngoại thành như Bình Chán, Hóc Môn, Quận 12, Gò Vấp, Thủ Đức, Quận 9 và nối với các điểm giao tại các tuyến đường cao tốc. (tham khảo tại các website)

Vành đai 4: Nối các tỉnh thành thuộc khu vực vùng kinh tế trọng điểm phía Đông như Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương, TP. HCM và Long An qua quốc lộ 1A

Với các tuyến giao thông huyết mạch đó, dự án căn Hộ ĐẠT GIA kết nối dễ dàng với các khu vực:

+ Cách chợ Bến Thành chỉ 30 phút qua tuyến Xa Lộ Hà Nội – Hầm Thủ Thiêm, đi vào ngã tư Hàng Xanh qua Cầu Sài Gòn. Hiện nay hệ thống tàu điện ngầm Metro đang được đầu tư xây dựng, trong tương lai khi hoàn thành sẽ rút ngắn khoảng cách đi vào trung tâm.

+ Cách đường vành đai Bình Lợi – Tân Sơn Nhất chỉ 500m

+ Cách chợ Thủ Đức 3 km

+ Cách bệnh viện Thủ Đức 2 km

+ Cách chợ đầu mối Thủ Đức 4 km

+ Cách trung tâm hành chính quận Thủ Đức 1 km

+ Cách trường tiểu học Tam Phú 600 m

+ Cách cầu Bình Triệu 5 km

+ Cách bến xe miền Đông 6km

+ Cách siêu thị Co.op Mart quận 9 chỉ 4 km

+ Cách suối Tiên 6 km

+ Cách Ga Metro số 11 chỉ 4 km.

TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI

Căn hộ Đạt Gia Tam Phú với nhiều tiện ích nội khu: hồ bơi, thương mại, công viên.

– Ngoài ra còn liên kết với nhiều khu vực tiện ích hiện hữu để phục vụ cho người dân đang sinh sống nơi đây.

– Cách chợ Thủ Đức chỉ 8 phút đi xe máy.

– Cộng đồng dân cư văn minh với xung quanh là khu biệt thự đằng cấp.

tiện_ích_viethome1

 

– 5 phút là đến đường Vành Đai Ngoài , giao thông thông thoáng.

– 10 phút  là đến đường Tân Sơn Nhất – Bình Lợi. Đi đến Sân Bay TSN nhanh.

– 8 phút là đến Bưu Điện Thủ Đức.

– 8 phút là đến trung tâm Hành chính Thủ Đức.

THIẾT KẾ HỢP LÝ

– Với diện tích từ 50 m2 đến 70m2 tạo cho cư dân một không gian hoàn chỉnh và hợp lý. Đa dạng phù hợp cho từng nhu cầu của khách hàng.

– Từ 2PN trở lên.

– Rất cả các vị trí căn hộ đều có ánh sáng và gió tự nhiên lùa vào nhà.

Mặt bằng tầng căn hộ điển hình Block A3 Chung cư Viethome

Mặt bằng tầng từ tầng 2-9

TANG 02-9_viethome

Mặt bằng tầng từ tầng 10-20

TANG 10-20_viethome

Căn hộ B 57,25m2 _2PN, 2WC, Logia

A3-B-57.25m2_can_ho_viethome

Căn hộ C 51,52m2_2PN, 2wc, Logia

A3-C-51.52m2_chung_cư_viethome

Căn hộ D 57,17m2_ 2pn, 2wc. Logia

A3-D-57.17m2_viethome

Căn hộ E 53,2m2_ 2pn, 2wc. Logia

A3-E-53.20m2_viethome

Căn hộ F 54,97m2_ 2pn, 2wc. Logia

A3-F-54.97m2_dự án viethome

Căn hộ DG 57,36m2_ 2pn, 2wc. Logia

A3-G-57.36m2

Căn hộ H 48,27m2_ 2pn, 2wc. Logia

A3-H-48.27m2

Căn hộ I 48,41m2_ 2pn, 2wc. Logia

A3-I-48.41m2

Căn hộ J 45,23m2_ 2pn, 2wc. Logia

A3-J-45.23m2

Căn hộ K 54,95m2_ 2pn, 2wc. Logia

A3-K-54.95m2

Căn hộ L 46,38m2_ 2pn, 2wc. Logia

A3-L-46.38m2

Căn hộ M 45,08m2_ 2pn, 2wc. Logia

A3-M-45.08m2

Căn hộ O 51,61m2_ 2pn, 2wc. Logia

  A3-O-51.61m2

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN VÀ GIÁ CẢ CĂN HỘ THỦ ĐỨC

Giá: chỉ 595tr/căn Giá tốt nhất thị trường TPHCM.

Phương thức thanh toán căn hộ Đạt Gia Residence:

Đặt cọc 20 triệu/căn.

– Đợt 1: Ký hợp đồng thanh toán 15% tổng giá trị căn hộ.

– Đợt 2: 5% sau 2 tháng ký hợp đồng. Hoàn tất đổ bê tông tầng 3.

– Đợt 3: 5% sau 4 tháng  ký hợp đồng. Hoàn tất đổ bê tông tầng 5.

– Đợt 4: 5% sau 5 tháng  ký hợp đồng. Hoàn tất đổ bê tông tầng 6

– Đợt 5: 5% sau 6 tháng  ký hợp đồng. Hoàn tất đổ bê tông tầng 7

– Đợt 6: 5% sau 7 tháng  ký hợp đồng. Hoàn tất đổ bê tông tầng 8.

– Đợt 7: 5% sau 8 tháng  ký hợp đồng. Hoàn tất đổ bê tông tầng 10

– Đợt 8: 5% sau 9 tháng  ký hợp đồng. Hoàn tất đổ bê tông tầng 12

– Đợt 9: 5% sau 10 tháng  ký hợp đồng. Hoàn tất đổ bê tông tầng 14

– Đợt 10: 5% sau 11 tháng  ký hợp đồng. Hoàn tất đổ bê tông tầng 16

– Đợt 11: 5% sau 12 tháng  ký hợp đồng. Hoàn tất đổ bê tông tầng 18

– Đợt 12: 5% sau 14 tháng  ký hợp đồng. Hoàn tất phần thô.

– Đợt 13: 25% sau 24 tháng ký HĐ. Hoàn thiện và bàn giao nhà.

– Đợt 14: 5% Nhận sổ.

 CHÍNH THỨC NHẬN GIỮ CHỔ TỪ NGÀY 

Liên hệ sớm để có vị trí hài lòng nhất.

LIÊN HỆ CẬP NHẬT THÔNG TIN:

PHỤ TRÁCH DỰ ÁN ĐẠT GIA RESIDENCE

VÕ THỊ THỦY TIÊN

0909.276.367

Hỏi Đáp

*